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　　曾几何时拉斯维加斯游戏官方网站ღ★★★，谈起发达ღ★★★，繁荣ღ★★★，自由ღ★★★，人们第一时间想起的ღ★★★，是身为世界第一强国的美国ღ★★★，杂志上充斥着对美国的赞美ღ★★★，精英们毫不掩饰对移民美国的向往ღ★★★，而如今ღ★★★，那些编织在我们身边的美国的谎言正一个个被拆穿ღ★★★。

　　什么免费医疗ღ★★★，什么言论自由ღ★★★，什么人人平等ღ★★★，都是卖国贼想尽办法让人们向往美国空口瞎编的ღ★★★，如今我们知道了ღ★★★，叫一次救护车就贵的要命ღ★★★，被抬上去的病人甚至忍着痛都要爬下车ღ★★★，就怕日后账单找上门来ღ★★★；你发表一次支持巴勒斯坦的言论ღ★★★，那么就要面对失业ღ★★★，失学ღ★★★；平等是指白人可以平等地歧视其他一切人种ღ★★★。

　　此前ღ★★★，无业流民入住他人闲置房屋ღ★★★，房主反而被警方驱逐的新闻引起轩然大波ღ★★★，让所谓“永久产权”成了他人可以随意践踏的“公共财产”

　　虽然看起来欠费被拍卖虽然有些过分ღ★★★，但还算合理ღ★★★，但在深扒之下ღ★★★，这个听起来还挺正经的美国住宅业主协会却给我们展示了不为人知的另一面ღ★★★。

　　2025年5月ღ★★★，美国南加州尔湾市一栋市值约七百多万美元的华人豪宅因业主长期拖欠每月410美元的住宅业主协会管理费ღ★★★，最终以仅1.7万美元的“白菜价”被强制拍卖拉斯维加斯游戏官方网站ღ★★★。该房产占地约为0.26英亩ღ★★★，拥有六卧六卫的奢华配置ღ★★★。

　　这是多少人的“梦中情房”啊ღ★★★，外围环境优美ღ★★★，房屋配置豪华ღ★★★，然而就是这么一个拉斯维加斯游戏官方网站ღ★★★，原价在百万美元的房子ღ★★★，拍卖居然只卖了不到两万美元？

　　而且据说房主因个人事务并未长期居住此地ღ★★★，不过一般来说ღ★★★，能买得起这种房产的ღ★★★，肯定也不会缺钱ღ★★★，这种大客户谁还不知道讨好一下？欠点费用就欠点呗ღ★★★，日后补齐就好了ღ★★★，这正好还是个加深交流的好契机ღ★★★，怎么就这么急着拍卖了？这么不会做生意？

　　这样看来ღ★★★，就有两种可能了ღ★★★，第一种ღ★★★，那就是内部分配了ღ★★★，美国住宅业主协会可能有高官或者有关系的人想要这套房子ღ★★★，就直接低价处理了ღ★★★。

　　美国住宅业主协会是位于小区ღ★★★、规划社区或公寓楼内的组织ღ★★★，负责制定并执行与物业和住户相关的规则ღ★★★。业主协会由董事会管理ღ★★★，通常按月或按年收取费用ღ★★★，用于支付公共区域维护和设施维护费用ღ★★★。

　　在其管辖范围内购置房产的业主将自动成为其会员ღ★★★。有些协会对会员的房产使用权限可能非常严格ღ★★★，而有些协会则会给予住户更多自由ღ★★★。

　　看起来这就像是物业ღ★★★，然而这个物业的权力却非常巨大仙踪林19岁RAPPER潮水偷轨ღ★★★，它们拥有制定和执行社区政策的法定权力仙踪林19岁RAPPER潮水偷轨ღ★★★，例如是否允许在建筑物内吸烟ღ★★★、饲养宠物或出租房屋ღ★★★，并有权向其成员收取月费或一次性费用ღ★★★。

　　如果成员拒绝支付这些费用或不遵守社区政策ღ★★★，就可以施加一系列处罚ღ★★★。这些处罚可能包括罚款ღ★★★、限制社区特权ღ★★★，甚至在许多情况下提起诉讼ღ★★★，拍卖房屋ღ★★★。

　　你可能觉得ღ★★★，这些还好ღ★★★，但是问题就出在这里ღ★★★，这个费用是该协会可以随意决定的ღ★★★，这意味着协会缺乏监管ღ★★★。而且所谓的“不遵守社区政策”ღ★★★，也是一个先射箭再画靶的政策ღ★★★，是协会随意处置房产的帮凶ღ★★★。

　　在巨大的权力驱动下仙踪林19岁RAPPER潮水偷轨ღ★★★，不少地区的协会都成了变相的“黑社会”ღ★★★。2022年ღ★★★，佛罗里达州最大的业主协会董事会成员被捕ღ★★★，并被控贪污数百万美元ღ★★★。

　　佛罗里达州迈阿密戴德县的一个大型社区在管理期间ღ★★★，其“物业费”像是黑帮的“保护费”一样随意涨价ღ★★★，一年内暴涨了400%仙踪林19岁RAPPER潮水偷轨ღ★★★，而协会却没有履行自己的责任ღ★★★，房屋年久失修ღ★★★，道路满是垃圾ღ★★★，年复一年地无视维修请求ღ★★★，采访中业主们纷纷谴责董事会“像黑手党一样”管理着他们的社区ღ★★★。

　　虽然大部分的协会并不会这样明目张胆的圈钱ღ★★★，但是这已经开了一个先例ღ★★★，之后拉斯维加斯游戏官方网站ღ★★★，就是源源不断的丑闻爆出ღ★★★。

　　佛罗里达协会的高层私自动用业主资金为自己的公寓装修ღ★★★，给自己的亲朋好友购买保险ღ★★★，而为了弥补财政漏洞ღ★★★，把物业费翻了一倍ღ★★★。拉斯维加斯的协会被诈骗犯控制ღ★★★，通过操控协会来骗取钱财ღ★★★。

　　更有甚者ღ★★★，把居住在丹佛绿谷的一位独自养育四个孩子的母亲赶出了家门ღ★★★，仅仅只是因为她没能处理门口的枯树枝和垃姬桶ღ★★★，因此被协会罚款八千美元ღ★★★，她现在只能住在地下室ღ★★★。

　　这暴露了购房者们容易忽视的一点ღ★★★，那就是除住房拉斯维加斯游戏官方网站ღ★★★，环境ღ★★★，地理位置等之外的仙踪林19岁RAPPER潮水偷轨拉斯维加斯游戏官方网站ღ★★★，社区管理者问题ღ★★★。好消息是ღ★★★，美国政府意识到了问题ღ★★★，颁布了《公司透明度法案》ღ★★★，意图钳制社区的为所欲为ღ★★★，而坏消息接踵而至ღ★★★，特朗普上任后ღ★★★，该法案被否决拉斯维加斯游戏官方网站ღ★★★。

　　所谓的风雨能进ღ★★★，国王不行拉斯维加斯游戏官方网站ღ★★★，如今看来ღ★★★，却是一句笑线《美国的社区管理委员会HOA是什么？不交费会有什么后果?》《佛州房产网》 2《湾区HOA费用连年飙升房主不堪重负》《美西在线》